1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比-17.1%
港区
217.9万円/㎡
前年比-3.2%
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芝白金ヒルズ
東京都港区白金台五丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩8分
1985年築 / 7階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
35,816万円
258.4万円/㎡
29,901
33,844
37,788
41,731
AI査定結果
推定相場価格
35,816万円
258.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,844万円〜37,788万円
244.2万円/㎡〜272.6万円/㎡
推定賃料
72.7万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月29日
芝白金ヒルズ
36,800万円（265.5万円/㎡）/ 1階 / 138.62㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は262.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 36,800万円 | 265.5万円 | 1階 | 138.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 37,500万円 | 270.5万円 | 1階 | 138.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 38,800万円 | 279.9万円 | 1階 | 138.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 59,800万円 | 288.4万円 | 4階 | 207.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 62,800万円 | 302.9万円 | 4階 | 207.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 39,800万円 | 287.1万円 | 1階 | 138.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 55,800万円 | 275.4万円 | 2階 | 202.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 39,800万円 | 288.4万円 | 1階 | 138㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 43,500万円 | 269.5万円 | 1階 | 161.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 42,800万円 | 265.2万円 | 1階 | 161.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 31,980万円 | 198.1万円 | 1階 | 161.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 33,980万円 | 210.5万円 | 1階 | 161.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 35,000万円 | 216.8万円 | 1階 | 161.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は245.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 36,800万円 | 265.5万円 | 138.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ガーデン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅7分 | 32,800万円 | 286.9万円 | 114.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | ドムス南青山 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 39,990万円 | 239.4万円 | 167.06㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 24,000万円 | 202.5万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/13 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 34,500万円 | 253.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/25 | ドムス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 24,800万円 | 216.2万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/29 | メゾンドルチェ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 25,550万円 | 236.3万円 | 108.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/14 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 37,990万円 | 293.0万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/01 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 36,900万円 | 262.1万円 | 140.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 26,800万円 | 215.0万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 28,800万円 | 238.6万円 | 120.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ガーデングラス南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 33,000万円 | 292.5万円 | 112.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/23 | イクシクス麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅9分 | 34,500万円 | 301.6万円 | 114.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/12/04 | 白金三光坂パーク・マンション 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 33,800万円 | 244.0万円 | 138.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/09 | 東麻布アネックス 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 34,990万円 | 222.6万円 | 157.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2024/04/15 | グランフォルム白金日吉坂 港区白金台三丁目 | 白金台駅1分 | 32,800万円 | 208.0万円 | 157.72㎡ | 3LDK+ | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | SRC |
| 2025/12/19 | THEグリーンハウス白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅3分 | 39,900万円 | 235.0万円 | 169.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 36,800万円 | 238.4万円 | 154.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/22 | マスターズホーム白金 港区白金台二丁目 | 高輪台駅6分 | 24,800万円 | 225.0万円 | 110.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.1%下落、港区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（265.5万円）は港区の平均と比較して21.8%割高です。